[Maison rénovée, Potentiel locatif, Qualités des matériaux]Maison de charme rénovée, au coeur du triangle d'or tarnais, à deux pas de Cordes-sur-CielSituée dans le paisible village des Cabanes, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021 vous séduira par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre 117m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement pensés pour allier confort moderne et authenticité.Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine dinatoire, conviviale et parfaite pour recevoir famille et amis. Le poêle à granulés, installé dans la cuisine, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Le salon, cosy et intimiste, prolonge l'espace de vie vers un joli patio d'environ 10 m², véritable havre de paix à ciel ouvert. Une pièce indépendante complète ce niveau : idéale pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. Un WC indépendant est également présent à chaque niveaux. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 m² vous accueillent dans une ambiance douce et reposante. Une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des dégagements bien aménagés renforcent le charme de ce niveau, où chaque détail a été soigné. Le dernier étage, plus intime, abrite une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Pour parfaire l'ensemble : une terrasse ensoleillée de plus de 10 m², parfaite pour les petits-déjeuners en plein air, les soirées d'été ou simplement pour profiter du calme environnant. Cette maison est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet locatif ou d'accueil touristique. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, en fait un bien rare dans un secteur très prisé du Tarn.Un lieu de vie authentique et serein, où poser ses valises n'est qu'une formalité.Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillactél : 09.83.01.20.26 ou Pierrette VERNEJOUX Directrice d'agence 06.09.39.89.93mail : terredisatis@erafrance.com#maisonrenovee #immobiliertarn #maisoncabanes #projetlocatif #maisonavecstudio #81170 #terrasseensoleillee #maisonmitoyenne #charmeancien #investissementimmobilier #3niveaux #maisondevillage #clair #maisonatypique #viecalme #maisonfonctionnelle #rendementlocatif #espaceexterieur #renovation #interieurchaleureux #situationcalme
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 444 €
110 m²
5
3
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