Nous vous proposons à l'achat cette spacieuse maison 4 faces de 240 m² offrant espace, confort et prestations récentes de qualité. Elle se situe dans un environnement préservé, au pied des Albères, sur la commune de Montesquieu-des-Albères (66), sur une parcelle de 1 800 m².Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. La cuisine de 18 m², séparée par une verrière, s'ouvre sur l'espace repas ainsi que sur une terrasse couverte et dispose d'un cellier attenant. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres disposant d'une salle d'eau commune avec WC, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une de 20 m² avec dressing attenant et terrasse offrant une vue mer au loin, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, assurent tout le confort nécessaire.Le sous-sol total comprend un double garage, un second garage avec espace rangement/atelier, une chaufferie et des vides sanitaires accessibles d'environ 1,80 m de hauteur.À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée de 11 x 3,5 m avec volet électrique, plusieurs terrasses, une douche et un local technique avec point d'eau et WC.Construite en 2005, la villa bénéficie d'équipements récents : panneaux solaires (2024), pompe à chaleur (2023), chauffage au sol, climatisation, portail et portes de garage motorisés, volets électriques, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, assainissement individuel moderne par micro-station, et pour compléter le tout, un puits canadien.Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.DPE en coursContactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
240 m²
3 063 €
1866 m²
8
6
3
Oui
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