Studio rénové à vendre - Centre de PauDans le secteur prisé du Triangle, au coeur de Pau, ce studio de 30,51 m², entièrement refait à neuf en décembre 2023, est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec 4 appartements.Le bien est vendu libre de toute occupation, l'actuelle locataire prenant congé. C'est donc une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Description de l'appartement :Cuisine équipée neuve,Salle de douche moderne et WC séparés,Chauffage individuel et climatisation réversible,Double vitrage et menuiseries refaites en 2025,Plancher d'origine, conservé pour son charme,Compteur Linky.L'immeuble est sécurisé, avec un syndic professionnel et une entreprise de ménage déjà en place.Points à retenir :Anciennement loué 650 ? par mois, offrant un bon rendement locatif,Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin,Quartier central, à proximité immédiate des commerces et transports.À visiter sans tarder. Cette offre représente une belle opportunité dans un secteur recherché.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Antoine BERGINIAT : 0767338874 antoine@era-section.comOu l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 0559901990
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
30.51 m²
3 392 €
1
1
Oui (4 lots)
Contact ERA > Antoine BERGINIAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
