Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de ville à rénover. Située en centre-ville de Pau, tout proche du château et de son parc, cette maison de 145 m² à rénover saura vous séduire par ses atouts majeurs : son grand séjour, sa luminosité, ses divers niveaux, ses multiples stationnements et son emplacement dans son écrin de verdure. La maison se présente comme suit sur 3 niveaux: - Au Rez-de-Chaussée: une entrée desservant directement un grand séjour de plus de 28 m² et une cuisine familiale de plus de 12 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres lumineuses dont une de plus de 28 m² , une salle de bains avec WC. Par ailleurs, bénéficiez de deux places de stationnement privatives et d'un garage fermé : un atout majeur en pleine ville ! Idéale pour une famille qui souhaite rénover un bien et le remettre à leur goût ou pour un investisseur. Les deux niveaux peuvent être transformés en deux appartements distincts. De plus, le 3 ième niveau au sous-sol est parfait pour la création de pièces supplémentaires (cave, rangement supplémentaire ...)Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! CE BIEN EST ÉLIGIBLE AU PRÊT À 0% (PTZ) ! N'ATTENDEZ PLUS ! ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000Tél : 05 59 90 18 90Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 hLe samedi matin de 9 h à 12 hTitulaire du mandat : Baptiste CHAPUIS 07 81 83 70 99RSAC: 853 783 298
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 800 €
325 m²
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4
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