ERA Immobilier Agence de la Passerelle vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Wasquehal. Située dans un quartier calme, proche des transports en commun et routiers et de la Marque, agréable cours d'eau pour se promener.Cette maison calme et très lumineuse a été rénovée ces dernières années, avec notamment la toiture (2021), l'installation d'une pompe à chaleur et d'une chaudière neuve en 2020, une nouvelle porte d'entrée garantissant une isolation thermique et phonique optimales (2022), la 2e extension avec salle de bain, WC indépendant et chambre / bureau en 2024 ainsi que la porte-fenêtre sur terrasse et jardin. La plupart de ces éléments sont sous garantie décennale.En détail :- Cave saine et simple d'accès au sous-sol- Au rez-de-chaussée : une véritable entrée, un grand salon - salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain avec une baignoire et une douche et puit de lumière VELUX®, un salon d'hiver, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et une chambre d'amis / bureau.- Au 1er étage : un palier lumineux grâce à la fenêtre en PVC double-vitrage (comme toutes les fenêtres de la maison), des placards et deux belles chambres dont la principale, spacieuse, qui donne sur le jardin.- À l'extérieur : une terrasse de 30 m² et un grand jardin de 170 m².Cette maison à la vente à Wasquehal est proche des écoles maternelles et primaires (publiques et privées), des commerces, des services tels que médecins et pharmacies, du cinéma Gérard Philippe, du métro Mairie de Croix, d'une ligne de bus et de la gare TER Croix L'Allumette.La gare de Lille Flandres est à 27 minutes en bus et 10 minutes en TER !Pour votre confort (et celui de votre portefeuille), cette maison est équipée d'une pompe à chaleur bi-énergie récente et de qualité, associée à une chaudière gaz. Des travaux de peinture sont en cours (mur noir dans le salon, murs bleu et vert dans une chambre, cuisine... les photos seront mises à jour au fur et à mesure). Vente longue possible.L'équipe de notre agence immobilière est disponible pour vous faire visiter cette maison à Wasquehal du lundi au samedi et vous répond au téléphone tous les jours de 8h00 à 20h00 si vous avez des questions.ERA Immobilier Agence de la Passerelle, spécialiste du Grand Lille, achat, vente et location neuf et ancien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 778 €
292 m²
5
3
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