RARE À 3 MIN DE GRAVELINES ? HANGAR RÉNOVÉ + ESPACE HABITATION OU BUREAUX + PIGEONNIER AMÉNAGÉ ! À seulement 3 minutes de Gravelines, sur une belle parcelle de 1000 m², venez découvrir ce hangar de 160 m² au sol entièrement rénové avec soin. Un bien atypique, polyvalent et plein de potentiel, idéal pour un projet pro, perso ou mixte ! CE QUE VOUS Y TROUVEREZ :-101 m² d'espace hangar avec 10 m de hauteur sous plafond : parfait pour atelier, stockage, garage ou activité artisanale.- Mezzanine aménagée de 51 m² avec WC sanibroyeur.- Pièce de vie de 30 m² chaleureuse et lumineuse. ou bureaux- Espace nuit + salle de bain de 18 m².- Chauffage efficace avec chaudière fioul (5 ans) + système de ventilation.- Isolation phonique et thermique, panneaux sandwich 10 cm.- Fosse septique, fenêtres PVC/alu double vitrage, grand portail motorisé.EN BONUS :Un ancien pigeonnier entièrement refait à neuf il y a 5 ans, transformé en studio indépendant de 25 m² comprenant :Coin nuit,Salon cosy,Cuisine équipée,Salle de bain.Parfait pour générer un revenu locatif !
160 m²
1 650 €
900 m²
Contact ERA > Emmanuelle GORJEU
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