Appartement 3 pièces - 59m2 - LA MADELEINEERA Immobilier Le Mans vous propose ce bel appartement de 59m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, édifiée en 2010. Parfaitement entretenu, ce bien lumineux, exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux.L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle grâce à ses placards intégrés, donnant accès à un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre discrètement dans cet espace de vie pour allier praticité et convivialité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.Atout rare : une place de stationnement privative dans un parking sous-terrain sécurisé, large et adaptée aux PMR.En parfait état, cet appartement dispose de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel, ascenseur, et fibre optique.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, transports en commun, écoles, crèche, commerces, services de santé, il séduira autant les jeunes actifs que les familles ou les seniors en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité.Bien soumis à la copropriété. 159 lots de copropriété, dont 9 à usage d'habitation.Les charges de copropriété sont de 128,30?/mois (comprenant les charges communes générales).Prix du bien : 160 500?Prix du bien hors honoraires : 150 000?Honoraires TTC : 10 500?Honoraires à la charge de l'acquéreurContactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : matthieu.robert@eraimmo.fr
59.17 m²
2 713 €
3
2
Oui (159 lots)
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