L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente cette superbe villa en restanque offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses espaces lumineux et sa vue dégagée.La maison traditionnelle comprend un sous-sol aménagé de 60 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 40 m², générant une belle rentabilité locative de 680 ? par mois.À l'étage principal :Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m², équipé d'une climatisation réversibleTrois grandes chambresUne salle de bainUne grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et donnant accès à une piscine 10x5 m ainsi qu'à un jacuzzi, parfaits pour la détenteAu niveau inférieur :Une grande pièce polyvalente de 31 m² pouvant servir de quatrième chambre, salle de sport ou bureauUne salle de doucheUne buanderie avec WCEn complément :Un appartement T2 indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.Cette villa en excellent état, parfaitement entretenue, n'attend plus que vous !Contactez votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 663 €
795 m²
4
3
5
1
Oui
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