Nouveauté à CAMARET SUR AIGUES - Entouré de vignes, au coeur de la Provence à Camaret-sur-Aigues, découvrez ce mas de 467 m² composé de deux habitations sur un terrain de près de 6000m² avec vue imprenable sur le Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux : l'espace extérieur soigneusement aménagé avec une végétation variée où se mêlent oliviers, tilleuls, mûriers au sein d'un jardin verdoyant, la bâtisse en pierres, les dépendances, vous offrent intimité et sérénité.La première habitation de 205m² dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée et plafond provençal, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une buanderie, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, trois grandes chambres dont une avec balcon, un bureau de 23m² et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Côté jardin, une pergola vous permettra de profiter dès les beaux jours de la terrasse ombragée et d'une jolie vue sur les vignes et l'étendue de la propriété. De plus vous bénéficiez d'un hangar fermé de 93 m² qui communique avec la maison, idéal pour stationner voitures, fourgons ou pour du stockage. DPE D et GES D. La seconde maison de 265m², se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'un bureau, d'une terrasse, d'un salon avec poêle à bois, de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains avec buanderie. De plus, vous profiterez d'un atelier avec accès indépendant qui peut être aménagé en 3ème habitation sur deux niveaux. Pour les plus ambitieux une extension brute en pierre, à rénover entièrement, est à votre disposition pour laisser libre cours à votre imagination pour un agrandissement. DPE D et GES B.Beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rapprochement familial, gîtes ou activités professionnelles. Les habitations peuvent très facilement fusionner. Nombreuses prestations : piscine hors sol, chauffage au gaz, bois électrique et climatisation réversible, double vitrage bois et PVC, forage, compteurs séparés, abri voiture, atelier indépendant de 50m²... A découvrir sans plus attendre !L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04 32 81 13 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
467 m²
1 497 €
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