Immeuble en plein centre de Châteauvillain, composé au RDC d'un local commercial de 65 m² loué, avec au dessus, un appartement duplex de 6 pièces pour environ 185 m² habitables. le local est loué en bail 3/6/9 conclu le 15/03/2025, générant un revenu locatif de 9600 ? hors charges à l'année, pour une activité "Tabac, presse, jeux, bibelots, boissons, services aux particuliers".L'appartement possède une entrée indépendante au RDC, accessible depuis la cour. cette cour est prolongée d'un beau jardin clos, un garage est également présent.Le 1er étage de l'appartement se compose d'une entrée/couloir desservant le séjour et la cuisine ouverte (environ 42m²), la salle de bain, les WC séparés et une grande chambre de 23 m².Au 2éme étage se trouve 4 chambres, de 15 à 26 m².L'appartement a de beaux volumes, il est très lumineux. des rafraichissements seront à prévoir.Bien idéal investisseurs, avec une bonne rentabilité locative, ou famille désirant 5 chambres, avec l'opportunité d'autofinancer en partie l'achat par le loyer perçu pour le commerce.
251.43 m²
791 €
573 m²
6
5
1
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