Située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison des années 90 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.La maison se compose de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et un dressing, offrant ainsi une belle indépendance. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec un balcon, parfait pour profiter de la vue sur l'environnement verdoyant. Deux autres chambres viennent compléter cet espace.Un grand garage avec un espace buanderie offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins.L'atout majeur de cette propriété est son terrain arboré de 2500 m², offrant une belle intimité et un cadre naturel agréable. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement intérieur, cette maison présente un beau potentiel pour devenir un lieu à la hauteur de vos attentes, où chaque pièce pourra être personnalisée à votre goût.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur en quête de potentiel locatif. Ne laissez pas passer l'occasion de vous installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'Agen.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 173 €
2659 m²
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