Immeuble d'habitation modulable avec dépendances ? Cadalen ? Proche Gaillac et AlbiSitué dans le paisible village de Cadalen, à seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi, cet immeuble offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services) et d'un accès rapide à l'autoroute.Ancien commerce transformé en grande pièce à vivre modulable, avec terrasse spacieuse idéale pour projets professionnels ou de réception- Terrasse intime sans vis-à-vis côté habitation, parfaite pour se détendre- Dépendance individuelle à réhabiliter en habitation ou espace complémentaire- Sous-sol complet avec 4 garages et diverses dépendances pour stockage ou ateliers- Toiture refaite, garantissant tranquillité et durabilitéL'intérieur se compose de :Rez-de-chaussée : pièce à vivre polyvalente, cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec salle d'eauÉtage : quatre chambres supplémentaires, salle d'eau- Climatisation dans certaines pièces, double vitragePossibilité de diviser le bien en plusieurs lots, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif, une activité professionnelle associée à la vie familiale, ou un projet multifonctionnel.Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac. Xavier GOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 110 025tél : 07 82 29 24 84 #Cadalen #ImmeubleDeCaractère #PotentielInvestissement #DoubleVitrage #Climatisation #ToitureRefaite #TerrasseIntimiste #DépendanceÀRéhabiliter #ProcheGaillac #ProcheAlbi
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
226 m²
872 €
370 m²
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