ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison construite en 1980, sur vide sanitaire, située sur la commune de Bilieu, avec vue sur le Lac de Paladru. Calme et luminosité sont au rendez-vous.Avec une surface utile de 298m² et une surface habitable de 240m², elle est composée de 7 pièces dont 4 suites parentales, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une véranda d'environ 13m² ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle dispose d'un studio indépendant d'environ 27m² avec balcon, idéale pour recevoir vos invités ou de la location.Elle est érigée sur un terrain d'une belle surface de 2623m², partiellement clos par la végétation, et constructible (1800 m²).Vous pourrez profiter d'une piscine creusée (9x4) , clôturée avec un portillon et d'une terrasse carrelée d'environ 23m², exposées sud-ouest.Elle dispose notamment d'une buanderie, d'un atelier de 5m² et d'une cave de 11m².Dotée de plusieurs places de stationnement, elle se situe dans un environnement calme, en fond d'impasse, proche de toutes les commodités.Les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC avec volets bois et volets roulants solaires. La cuisine est équipée d'une fenêtre châssis fixe en double vitrage bois avec volet roulant manuel. Mode de chauffage : Cheminée avec insert, chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage.Installation de 10 panneaux photovoltaïques en 01/2024.Cumulus de 200 L dans la buanderie.Assainissement : tout à l'égout.Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur/extérieur et finalisation de la suite parentale dans les combles.Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
240 m²
2 246 €
2623 m²
7
4
10
Oui
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