ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en VIAGER Occupé avec vue sur le Lac de Paladru, dans un environnement privilégié. Bâtie sur sous-sol complet, elle est située sur la commune de Bilieu.D'une surface de 137m², vous découvrirez, au rez-de-chaussée l'entrée, la cuisine aménagée et équipée indépendante, le salon-salle-à-manger avec vue sur le Lac et accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec w-c.A l'étage, le hall dessert 4 chambres d'une belle surface dont tune dotée d'un w-c et d'un lavabo et ayant toutes une vue sur le LacLa maison est reliée à une source qui alimente la maison.Le terrain d'une surface de 729m² est clos et doté d'un abri de jardin.Le sous-sol offre deux garages de respectivement 40.5 et 33m²Les fenêtres sont en PVC double vitrage à l'exception de la salle d'eau qui sont en bois simple vitrage.Le mode de chauffage est mixte : chaudière fuel et chaudière à bois.La maison est raccordée au tout à l'égout.Il s'agit d'un viager occupé par un couple âgé de 71 et 72 ans. Le bouquet est de 85000?, honoraires charge vendeur compris, la rente mensuelle de 423? TTC. Les frais de notaire sont réduits puisqu'ils portent sur la valeur décotée du bien.Valorisation patrimoniale : la maison avec vue sur le Lac de Paladru ainsi que l'attrait pour le Lac dit le Lac Bleu est un placement sûr et durable.Vous souhaitez planifier ? contactez moi au 07x56x24x22x72 Romain PETRIGNET
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
137 m²
620 €
729 m²
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