Votre agence ERA H&B vous propose : dans un cadre idyllique un domaine avec gîtes, salle de réception et habitation principale. Situé à seulement quelques minutes de Carpentras, au coeur d'un superbe parc arboré de 5 000 m², ce domaine exceptionnel de plus de 650 m² vous offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines.Le domaine se compose de :* Une habitation principale de 170 m² avec une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour une famille ou un propriétaire exploitant.* Deux gîtes indépendants :- Le premier de 92 m².- Le second de 72 m². Ces gîtes sont exploités sur une saison de 5 mois, garantissant des revenus réguliers tout en préservant votre tranquillité le reste de l'année.* Un studio de musique, un espace unique pour les passionnés de son et de créativité.* Des chambres d'hôtes pour compléter l'offre d'hébergement, avec un potentiel d'accueil supplémentaire.Un lieu idéal pour vos événements :* Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, avec une terrasse attenante de 200 m², idéale pour vos réceptions et événements privés (mariages, séminaires, soirées).* Un magnifique jardin ombragé, parfait pour organiser cocktails et réceptions en plein air, dans une ambiance élégante et conviviale.Des prestations haut de gamme :* Grande piscine et jacuzzi pour des moments de détente inoubliables.* Espace parking vaste et facile d'accès, capable de recevoir de nombreux invités.* Nombreux locaux techniques, assurant une gestion pratique et efficace des installations.* Forage pour un approvisionnement autonome en eau, un véritable atout pour l'entretien du parc.Ce domaine aux prestations de qualité allie charme, fonctionnalité et tranquillité, offrant un cadre de vie unique ou une opportunité d'exploitation touristique et événementielle.Que vous cherchiez à développer une activité lucrative, à profiter d'un cadre de vie d'exception, ou à accueillir une très grande famille, ce lieu est prêt à accueillir vos projets.Prix du bien: 1 061 280?Honoraires à la charge du vendeurDPE : D 160 kWh / m² / anGES : D 40 Kg CO2 / m2 / anPour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter Monsieur Bretillard Guillaume au : 07.77.28.42.01 / 04.90.20.11.72.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
650 m²
1 633 €
4950 m²
20
10
8
Oui
Contact ERA > Emeline HENRY
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