L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé au coeur de Guyancourt à l'angle de la rue de la Noël et de la Place de Bel Ebat et à proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces, du Technocentre Renault, du Golf National et de la future gare Saint-Quentin Grand Paris.À seulement 20 km au sud-ouest de Paris et tout près de Versailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre-ville, dans un quartier résidentiel au charme authentique, avec ses rues pavées et ses maisons à l'esprit village. Il s'intègre dans un domaine à l'architecture traditionnelle, agrémenté d'un coeur d'îlot verdoyant planté d'essences variées, offrant un cadre de vie à la fois paisible et recherché.Caractéristiques de l'appartement :- Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée - Il dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale, une salle de bain équipée de branchements prévus pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, une salle d'eau et un WC. Le parquet recouvre toutes les pièces de vie et de nombreux placards et rangements sont intégrés dans l'appartement.- L'appartement très bien isolé et équipé de grandes baies vitrées garantissant une luminosité maximisée. Les parties communes comprennent un local pour poussettes, un local à vélos, un parking souterrain, deux emplacements pouvant être aménagés en box individuels, ainsi qu'un ascenseur.Les atouts de cet appartement :- Conformité aux normes PMR / Certification Habitat et Environnement - Volets roulants en aluminium / Double vitrage- Serrure 3 points sur la porte d'entrée- Chauffage au gaz collectif / Isolation acoustique renforcée- Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik) / Locaux sécurisés pour vélos et poussettes- Ascenseurs desservant tous les niveaux - Nombreux espaces extérieurs privés- Parking souterrain / Jardin commun paysagerCet appartement dans un immeuble récent, construit en novembre 2019, a été extrêmement bien entretenu, éliminant ainsi le besoin de rénovations majeures. C'est une opportunité rare pour une famille en quête d'un espace de vie fonctionnel, lumineux et agréable. Pour découvrir davantage ce bien et son emplacement, consultez la vidéo du constructeur Kaufman & Broad,https://youtu.be/YLXJNaJGz9E===Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.Pour nous contacter : 09 78 80 91 00/ 01 87 66 34 24 / E-mail : villaroy@erafrance.com
90 m²
4 633 €
4
3
2
Oui
Oui (34 lots)
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