Vente maison 4 pièces

299 000 €

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Les Pennes-Mirabeau 13170

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LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison marseillaise des années 30 située en hauteur sur le secteur de La Gavotte à proximité des commodités et des accès autoroutiers.Il s'agit d'une maison d'environ 94 m2 + 40 m² d'annexes sur une parcelle de 490m2.La maison est mitoyenne à l'arrière. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC, vous retrouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, un dégagement et une salle d'eau. A l'étage, il y a un dégagement de 12m2, 3 chambres ( 7,25 ; 8 et 17.98m2 ) et WC. AU R-1, environ 40m2 d'annexes sont à exploiter. Un terrain d'environ 490 m2 offre de belles possibilités.Elle nécessite des travaux de modernisation .Les menuiseries sont en bois simple vitrage , chauffage au gaz avec citerne enterrée , une climatisation réversible.Maison marseillaise typique à fort potentiel, idéalement située sur le secteur de La Gavotte à proximité des principaux axes routiers.Demandez plus de renseignements pour réserver votre visite en contactant votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr