En exclusivité chez ERA IMMOBILIER !MAISON 5 PIÈCES 132 M² EPINAY-SUR-ORGE, QUARTIER CALME AVEC JARDINNichée dans un environnement paisible d'Épinay-sur-Orge, cette maison récente de 2018 séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son jardin parfaitement orienté. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.CARACTÉRISTIQUES :- Une entrée spacieuse de plus de 13 m² avec placard intégré- Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec double exposition et accès direct au jardin- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie- A l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Une salle de bains familiale et deux WC indépendants- Garage et stationnement extérieur avec cinq places de parking,- Confort moderne : pompe à chaleur, climatisation, visiophone, alarme, volets roulants électriques, portail motoriséENVIRONNEMENT :- Gare RER à 5 minutes permettant un accès rapide à Paris- Arrêt de bus à 1 minute à pied pour des déplacements facilités au quotidien- Écoles accessibles en moins de 5 minutes, parfait pour les familles- Commerces et services de proximité à quelques minutes- Accès rapide aux axes routiers principaux pour rejoindre les villes voisinesATOUTS PRINCIPAUX :- Maison indépendante récente et de grand standing- Belle surface habitable de 132 m² avec jardin de 419 m²- Quartier résidentiel calme et recherché - DPE classé B, garantissant performance énergétique et confort- Nombreux stationnements et garage, idéal pour une famille motoriséeCette maison combine espace, modernité et sérénité. Venez découvrir un lieu de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
132.47 m²
3 547 €
419 m²
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