91360 EPINAY-SUR-ORGE ? PROCHE RER C EPINAY-SUR-ORGE ? MAISON FAMILIALE 5 PIECES ? 3 CHAMBRES ? 1 BUREAU ? TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS ? GARAGE ? SOUS-SOL TOTAL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2019, d'une superficie de près de 100 m² édifiée sur une parcelle de près de 390 m². Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour double et traversant, donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, orienté Est/Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, un garage,
- à l'étage, un palier dessert un espace bureau, un second wc séparé, une salle d'eau avec douche, 3 chambres, dont l'une est attenante à une salle salle de bains avec double vasque,
- au sous-sol, une pièce buanderie, deux pièces à aménager en atelier ou salle de jeux ou salle de sport ou cinéma.
Bonne distribution des pièces, belles prestations, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, volets roulants électriques, garage avec porte électrique, jardin clos, aucun travaux à prévoir.
Ce bien est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER C EPINAY-SUR-ORGE, pour rejoindre Paris centre en 30 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Foucard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°853704443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
4 600 €
390 m²
5
3
1
1
2
2019
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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