Vente maison 4 pièces

209 900 €

0

Croix 59170

0

*** EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CROIX CENTRE *** À Vendre - Maison avec jardin - CroixSituée dans un secteur privilégié, à moins de 10 minutes à pied du Métro Croix Centre, à proximité immédiate du Tram et du Parc Barbieux, cette maison vous séduira par son emplacement Calme et son potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée :° Une entrée indépendante° Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur sur la terrasse et le jardin° Une chambre° Buanderie° Salle de bain° WC séparéA l'étage, deux belles chambres de 12 et 15 m² dont une avec point d'eau et placards intégrés+++ : Jardin arboré, entretenu et bien exposé avec terrasse + cabanonEquipements de confort : ° Fenêtres double vitrage PVC° Volets roulants électriques° Chauffage central gaz avec chaudière à condensation (installée en 2017)° Travaux de toiture récents° Installation électrique récente ° Tout à l'égoutToiture plate offrant la possibilité de surélévation : créez un étage supplémentaire pour une suite parentale ou des chambres additionnelles !Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.Proche toutes commodités: écoles, transports, commerces, professionnels de santé, centre sportif.Dans une rue CALME, avec stationnements., un emplacement rare, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie !Maison offrant un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace de télétravail confortable et indépendant.Opportunité à ne pas manquer !Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre spécialiste du secteur pour une visite !8 bis rue Jean Jaurès59170 CROIXO3 62 27 76 00croixcentre@erafrance.comwww.eracroixcentre.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr