Aix-en-Provence ! Charmante maison avec prestations haut de gamme, piscine et vue Sainte-VictoireSituée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de 175 m², entièrement rénovée en 2025, offre des prestations haut de gamme ainsi qu'une parcelle d'environ 600 m² avec piscine.Elle se compose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale de 30 m².Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent directement sur l'extérieur.La maison bénéficie d'une vue dégagée sur tout Aix-en-Provence et sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre privilégié.La rénovation complète intègre des matériaux de qualité ainsi qu'un équipement domotique, pour une gestion moderne et pratique du logement.La cuisine est comprise dans le prix du bien, avec la possibilité pour les acquéreurs de choisir le modèle de leur choix.L'emplacement est également un atout, avec la proximité de l'HPP et d'IBS.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et situation recherchée.Cette annonce référence 6163 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence).Prix du bien: 1 399 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025Score DPE : 69 kWh/m²/anScore GES : 2 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 ? et 1 360 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
175 m²
7 994 €
580 m²
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