Vente appartement 3 pièces

64 300 €

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Le Mans 72000

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EXCLUSIVITE ERA Immobilier - VIAGER LIBRE au profit d'une femme seule de 79 ans. Situé au coeurCe bien est proposé en VIAGER OCCUPE, avec occupation à vie au profit du vendeur, aux conditions financières suivantes :Valeur vénale du bien: 101 500 eurosBouquet : 25 000 euros HAI, frais d'agence à charge vendeurRente viagère : 266 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation :25%Contactez nous vite pour organiser une visite !ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale! du quartier des Maillets au Mans, au pied du tramway et des commerces, cet appartement est idéal pour un futur investissement locatif.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, situé au dernier et 4ème étage avec ascenseur, dans un quartier recherché du Mans.Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous présente ce bien d'une surface généreuse de 83 m2:Il se compose d'une entrée accueillante, desservant une pièce de vie de 28m2 baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une buanderie attenante, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, deux chambres garantissent confort et luminosité grâce à une exposition SUD. Elles sont accompagnées d'un espace dressing, d'une salle d'eau moderne rénovée entièrement et d'un WC séparé. Multiples rangements.En prime, une cave et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Huisseries PVC doubles vitrages. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 365? /mois. (comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, câble tv, ascenseur et entretiens jardin et communs).Taxe foncière 1755?. Ce bien est proposé en VIAGER LIBRE, aux conditions financières suivantes :Valeur vénale du bien: 153 000 eurosBouquet : 64 300 euros HAI, frais d'agence à charge vendeurRente viagère : 602,42 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).Contactez nous vite pour organiser une visite !ERA IMMOILIER, votre agence immobilière locale!Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr