Exclusivité !!! Cadre privilégié et vue panoramique sur les collines niçoises pour cette magnifique villa de 10 pièces d'une surface habitable de 210 m² qui bénéficie d'une situation dominante. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle allie calme, confort et proximité avec le centre-ville de Gattières, accessible en seulement 5 minutes. Son espace de vie s'ouvre sur une large terrasse en véranda de 20 m². Le double séjour constitue un open space de 43 m² . La cuisine de 22 m² aménagée et équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à une grande terrasse et les extérieurs. Côté nuit, la villa dispose de 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative. Un bureau vient compléter cet espace. Deux salles de bains supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille.Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 2290 m², la propriété dispose également d'un espace piscine totalement sécurisé Nombreuses possibilités de stationnement. Exposition sud/sud-ouest. Prix : 890 000 Réf. 2199 Contact Dally BERMOND GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42 Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com Honoraires charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
4 238 €
43 m²
2290 m²
10
7
3
1
4
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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