[MAISON DES ANNEES 30 - QUARTIER BELLEVUE/ROC]Au coeur du très prisé quartier Bellevue/Roc, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Albi, cette maison de ville des années 30 profite d'un emplacement privilégié. Le secteur, calme et recherché, offre un véritable confort de vie, avec toutes les commodités et les attraits du centre historique à proximité, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.Dès que l'on passe le portail, le charme opère. À l'arrière de la maison s'étend un magnifique jardin arboré et paysagé, totalement à l'abri des regards. Cet écrin de verdure, rare en ville, offre un cadre intime et apaisant où l'on imagine des matinées tranquilles, des repas en plein air ou de longues soirées d'été. C'est un véritable havre de paix qui donne immédiatement le ton : ici, on vit au calme, en toute sérénité.La maison, entièrement rénovée il y a moins de deux ans, déploie ensuite 177 m² habitables aux volumes généreux. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, profite d'une belle ouverture sur le jardin, renforçant cette sensation de douceur et d'espace. Elle se prolonge par une cuisine rénovée avec soin.L'étage dessert trois grandes chambres, baignées de lumière, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Deux salles d'eau modernes viennent compléter l'ensemble. Le garage, intégré à la maison, ajoute une vraie valeur pratique en coeur de ville.Un lieu qui séduit dès les premières minutes, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et qualité de rénovation. Une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Albi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
177 m²
2 684 €
637 m²
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