Situé à Rabastens-de-Bigorre, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial de 150 m² actuellement loué, d'un appartement T4 également loué et bénéficiant d'un DPE classé C, ainsi que de combles aménageables d'une surface d'environ 50 m² permettant la création d'un T2.Un permis de construire a déjà été déposé et accepté en mairie pour l'aménagement des combles. Un devis travaux d'un montant de 50 000 ? est disponible.Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 230 ? par mois, avec un potentiel de revenus supplémentaires estimé à environ 500 ? par mois après création du T2, portant le revenu total à environ 1 730 ? par mois.Bien idéal pour investisseur à la recherche d'un placement avec rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.Dossier et informations complémentaires sur demande.Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 82 15 01 69 pour plus de renseignements
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
275 m²
615 €
286 m²
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