Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier de 2 appartements meublés idéalement situés au centre ville d'HERICOURT. Le premier logement se situe au 1er étage pour une superficie de 48m², actuellement loué 500? C.C. (dont 40? de charges) et comprend cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec WC. Le second logement se trouve au 2ème étage identique au 1er en cours de location , d'une superficie de 48m² il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec WC. Rénovés en 2019, ils ont été refaits dans le même style et sont entièrement meublés. Le locataire n'a plus qu'à poser ses valises. Très bon rapport locatif avec un potentiel mensuel de 1 000? C.C. Idéal investisseurs, à ne pas manquer ! Actuellement un logement est disponible . Aucun travaux à prévoir dans les appartements, seuls les communs nécessiteront quelques travaux. les charges sont provisionnées à hauteur de 40 euros/mois par logement et comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau et l'électricité des communs (sous compteur d'eau dans chaque logement). Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Syndic bénévole, Taxe foncière: 994? / an pour les 2. 2 caves en sous-sol. idéal pour défiscaliser (baisser votre impôt sur le revenu) Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ?www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10Réf : 3061FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
99 m²
889 €
4
2
Oui (10 lots)
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