À Balzac, à seulement 12 minutes d'Angoulême, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre à rénover, implantée sur un terrain clos de 8000 m², dont environ 5000 m² sont constructibles et facilement détachables. La maison offre de beaux volumes avec 3 chambres, un salon doté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salles d'eau et 2 WC.En complément, une dépendance à rénover comprenant une pièce de vie, 1 salle d'eau et 1 wc. En plus, trois grandes granges attenantes d'une superficie totale de 215 m² ajoutent un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage. Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété présente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 805 €
8000 m²
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