VILLA PAISIBLE A seulement 10 minutes de Saint-Girons, cette maison de 147 m² habitables séduit par la qualité de sa construction et l'intelligence de sa distribution. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour d'un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre avec dressing, une salle de bains complète, une buanderie et un WC permettant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC offrant confort et intimité à toute la famille. Implantée sur un terrain généreux de 4 600 m², bénéficiant d'une excellente exposition, la maison profite d'un environnement calme et dégagé. Double garage de plus de 40 m² et un abri de jardin, deux belles terrasses dont une couverte complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, ou la qualité du bâti se ressent dès la première visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449690) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 545 €
5
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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