Vente appartement 7 pièces

308 000 €

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Dole 39100

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Appartement d'exception à vendre dans votre agence ERA Dole Immobilier.Idéalement situé au deuxième étage sur trois, en plein centre de Dole, à proximité immédiate de la place Grévy, cet appartement de 183 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Son architecture, ses hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses volumes vous permettront d'acquérir un bien d'exception avec un emplacement premium. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce bien pourra répondre à l'ensemble de vos projets.  Les atouts complémentaires de cet appartement : une cave , deux greniers, un ascenseur et une place de parking privative dans la cour intérieur de la copropriété.Pour un usage résidentiel, cet appartement dispose de cinq grandes chambres, d'un salon lumineux, d'un salon/séjour spacieux d'environ 48 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Parfait pour une famille à la recherche de volumes généreux et d'un emplacement central. Pour un usage professionnel : L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer jusqu'à cinq vastes bureaux avec balcons et cheminées, complétés par une salle de réunion d'environ 48 m², ou bien l'adapter en sept bureaux indépendants selon vos besoins. Situé au 2 -ème étage sur 3, l'ascenseur vous permettra de faciliter l'accès à l'appartement ou a votre entreprise.  Le bien est équipé d'un double vitrage avec volets en aluminium d'un côté, d'un chauffage au gaz, de la fibre optique. Tous les compteurs sont individuels. Le système électrique a été rénové. Soumis au régime de la copropriété dans un ensemble immobilier de 40 lots (dont 6 habitables), les charges communes s'élèvent à 179 ? par mois. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.Pour de plus amples informations, je vous laisse me contacter au 06 74 10 02 31.Jean-Michel Rederstorff, directeur ERA Dole immobilierN° CPI 250 120 210-EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr