UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS Située sur les hauteurs du charmant village d'Ignaux, reconnu comme le village le plus ensoleillé de la vallée d'Ax-les-Thermes, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes et la station de Bonascre. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet locatif ou maison familiale. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, propose un magnifique séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du panorama. Il comprend également trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un garage. Le second logement, situé en rez-de-jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble, sur une belle parcelle de 1826 m², offrant espace, calme et un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, à proximité immédiate d'Ax-les-Thermes et de sa station de ski. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900450110) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
150 m²
2 667 €
50 m²
1326 m²
7
5
1
2
2
2008
Aménagée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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