Votre agence ERA VENELLES est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très belle villa récente, située sur les hauteurs de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre ville à pied.Édifiée en 2021, cette maison individuelle T4 d'environ 92 m² offre des prestations de qualité et bénéficie d'un garage attenant de 17,5 m², le tout sur une parcelle de 248 m².Agencement :Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Superbe pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, avec cuisine ouverte moderne- WC indépendantÉtage :- Suite parentale avec salle d'eau- Deux chambres supplémentaires avec placards- Salle de bain- WC indépendantLes atouts :- Construction récente et soignée- Quartier très calme, voisinage agréable- Jardin calme avec terrasse , orienté Sud- Maison fonctionnelle et très confortable- Pas de vis à vis- DPE : A- Coup de coeur assuréPrix : 630 000 ? FAIPrix hors honoraires 600 000 ?Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreurDPE AEtat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
92 m²
6 848 €
248 m²
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