EG AGENCY vous présente à la vente MARSEILLE 13012 (Prox 13011) MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CALME ABSOLU
Située dans un environnement résidentiel recherché du 12? arrondissement, au sein d'un lotissement calme, découvrez cette maison T5 construite en 2002, développant 116,60 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 412 m² avec environ 300 m² d'extérieur exposé plein Sud.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée : 8,4 m² Séjour : 15,5 m² Cuisine : 15,5 m² Chambre 1 : 18,4 m² Chambre 2 : 10,6 m² Salle d'eau : 3,2 m² WC : 1,2 m² Dégagement / escalier : 4,1 m²
À l'étage : Chambre 3 : 10,2 m² Chambre 4 : 9,6 m² Salle de bain : 6,4 m² WC : 1,4 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², parfaitement au calme, comprenant une piscine, une terrasse, des espaces verts ainsi qu'une cabane de Jardin.
Stationnement aisé avec 2 véhicules à l'intérieur de la propriété et 3 véhicules à l'extérieur.
Les plus du bien : Maison de 2002 Surface habitable : 116,60 m² Parcelle : 412 m² Exposition plein Sud 4 chambres dont 2 de plain-pied Une chambre avec douche au rez-de-chaussée Piscine Lotissement calme Nombreux stationnements Abri de jardin 17 m² Idéal famille
Charges du lotissement : 57 / mois Taxe foncière : 3 118 / an
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www.egagency.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
4 833 €
412 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
57.00 € / mois
2002
Sud
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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