Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Vic-le-Comte (63270).Implantée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments conviviaux en famille.Un espace nuit complète ce niveau avec deux chambres, une salle d'eau comprenant baignoire et douche, une buanderie avec salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une lingerie.À l'étage, une mezzanine distribue une chambre ouvrant sur une terrasse, un dressing, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Les annexes comprennent un grand garage et une cave, apportant un réel confort pour le stationnement et le stockage.L'ensemble est édifié sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et climatisation réversible.Un bien rare sur un secteur recherché de Vic-le-Comte.À découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 457 €
1800 m²
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