Vente maison 7 pièces
325 000 €

Référence

AM1119

Maison des années 30 130m2

Vic-le-Comte 63270

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AM1119 - Alexandre MERITET et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée.
Située dans un cadre agréable et proche des commodités, cette belle maison de 128 m2 habitables sur un terrain de 475 m2 offre de beaux volumes et des prestations de qualités, idéale pour une famille nombreuse.
Agencement :
Rez-de-chaussée :

Garage

Buanderie

Cave

atelier

1er étage :

Superbe salon cosy avec cheminée

Salle à manger conviviale

Cuisine fermée

Bureau idéal pour le télétravail

Salle de bain moderne entièrement refaite en 2023

Dernier étage :

4 grandes chambres

Spacieuse salle de bain de plus de 10 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et vasque

Extérieur :

Terrain de 475 m2 offrant un bel espace de vie extérieur

garage fermé supplémentaire et carport

Travaux et équipements récents :

Pompe à chaleur neuve (2023)

Salle de bain rénovée (2023)

Menuiseries récentes (double vitrage)

Panneaux solaires installés en 2015

Façade refaite en 2015

Toiture en bon état (2010)

Les + : Maison bien entretenue, économique en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.
Localisation : À Vic-le-Comte, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme.
Cette maison est proposer au prix : 325 000 EUR frais d'agence inclus. Le montant de la taxe foncière est de 1504 EUR..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com