MAISON 6 PIÈCES 103M2 - ATHIS MONS, CHARME DES ANNÉES 50 ET BEAUX VOLUMESIdéalement située dans un secteur recherché d'Athis Mons, cette maison de 1951 offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'aménagement. Érigée sur trois niveaux, cette demeure indépendante par un côté séduit par ses volumes généreux et son jardin clos, offrant une tranquillité rare à proximité immédiate des commodités.CARACTÉRISTIQUES :Cette maison 6 pièces dispose d'une surface habitable de 103 m2 sur un terrain de 329 m2. - Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double de 25 m2 avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée. - L'espace nuit est réparti sur les étages supérieurs avec quatre chambres, dont une suite de plus de 23 m2 sous les combles aménagés en 2014. - Le bien comprend également une salle de bain spacieuse, deux sanitaires et un sous-sol total. - Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage avec volets roulants en PVC et une chaudière gaz neuve - L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts.ENVIRONNEMENT :La localisation stratégique de ce bien permet de rejoindre les écoles et les lignes de bus en seulement 5 minutes à pied. - La gare RER C JUVISY est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris. - Le jardin privatif sans vis-à-vis garantit un environnement paisible tout en restant à proximité des axes de communication.ATOUTS PRINCIPAUX : - Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond - Quatre chambres dont une vaste pièce de vie sous les combles- Jardin de 329 m2 sans aucun vis-à-vis - Chaudière gaz haute performance de 2025 - Stationnement extérieur privatif (possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle).- Espace de stockage d'environ 50m2 en fond de parcelle Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat pour accueillir votre famille. Contactez votre agence ERA Centre Essonne JUVISY pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
103 m²
3 777 €
329 m²
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