Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce spacieux duplex de 218,69 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.Réparti sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin et un monument.À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 85 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que d'un balcon de 3 m².Confort supplémentaire :Chauffage au gaz de villeAscenseur privatifAccès PMRBon état généralSitué à Rodez, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des espaces verts à proximité.Un bien rare qui combine espace, confort et praticité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
218.69 m²
2 085 €
6
5
Oui
Oui (7 lots)
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