Era immobilier agence Argu's vous présente une maison située au coeur de la commune de Chaunay, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces de dégagement.Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, idéal pour le stockage ou un atelier.Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.Caractéristiques principales :Maison ancienne avec cachet5 pièces dont 3 chambresChauffage individuel au fuelFenêtres PVC double vitrageAssainissement tout à l'égoutCheminéeSous-sol completDes travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif.Honoraires charge vendeurCe bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 94damien@argusimmobilier.frSIRET : 885 179 945 00013 Ei
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
96 m²
786 €
1250 m²
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3
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