NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / 5 MINUTES DU METRO 11 STATION "HOPITAL"/ MAISON DE 93 m² SUR TERRAIN DE 477 m² / ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRESituée à la frontière de Montreuil, dans le secteur Boissière de Noisy le Sec, son quartier pavillonnaire, à deux pas des écoles (primaire, maternelle, crèche), à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE et son métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied).Vos agences ERA Boissière, ERA Mairie de Montreuil et ERA Eglise, vous proposent de venir découvrir cette maison récente d'environ 93 m² au coeur d'une des rues les plus calme de la Boissière.Vous y trouverez une jolie maison individuelle style années 70 au milieu d'un grand terrain dénivelé avec en rez-de-chaussée surélevé ; une entrée donnant sur un agréable et lumineux séjour, une cuisine (avec possibilité d'ouverture), deux petites chambres, une salle de bains, et un wc.En rez de jardin; un grand dégagement distribuant un potentiel espace bureau ou buanderie avec petite lucarne, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau/wc.Son petit plus ? Tout d'abord son terrain, qui vous offrira différentes possibilités notamment celle de créer un espace potager sur la partie la plus élevée tout en profitant d'une belle terrasse à l'avant de la maison, et dans le même temps d'un espace récréatif grâce a sa grande terrasse et son espace vert à l'avant d la maison.A noter que ce bien dispose d'un potentiel d'extension non négligeable grâce à sa parcelle de 477 m². Nous vous informons également que son agencement vous offre même la possibilité de partagé la maison en deux espace indépendants, de type F2, moyennant quelques travaux d'aménagements sur la partie en contrebas.Belle surface, modulable, au coeur d'un environnement particulièrement agréable et dotée d'un beau terrain.... Vous l'aurez compris cette maison offre de nombreuses options, et un potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Quelques travaux à prévoir mais gros potentiel !Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au 01 77 37 07 30, par mail à boissiere@erafrance.com, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
93.92 m²
3 673 €
477 m²
4
3
Contact ERA > ERAMONTREUILBOISSIERE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
