Votre agence ERA Rouvière Immobilier vous propose cette charmante dauphinoise totalement rénovée avec deux logement indépendants.La première partie : maison de 79.97 m² composée au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et d'un toilette avec espace buanderie. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Un garage et une cave sont attenants à la maison.Le second logement est un appartement en duplex de 43.37 m² composé au RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un toilette. Un espace chambre avec placard et une salle d'eau son présent à l'étage.Le tout sur une parcelle de 440 m² de terrain.Les ++ : Rénovation totale (toiture, assainissement, électricité, plomberie, menuiseries), Environnement calme, Potentiel d'aménagement, Rendement locatif possible de suite DPE du logement de 43.37 m² : consommation énergie primaire : D Valeur de consommation énergie primaire : 247 Gaz à effet de serre : B Valeur de gaz à effet de serre : 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au 04.81.61.03.58, votre interlocuteur Anne Palmitessa responsable secteur, est à votre écoute.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
123.34 m²
2 019 €
440 m²
5
3
1
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