En Exclusivité : Située dans le secteur recherché des Pradelles à Calas, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès au jardinÀ l'étage : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bainsVous profiterez également d'un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage.Implantée sur une parcelle de 150 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente.Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.Cette annonce référence 6497 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)Prix du bien : 423 000 ?Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE C : 146 kWh/m²/anScore GES A : 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 170 ? et 1 650 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52
85 m²
4 976 €
151 m²
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