ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de plain-pied construite en 1973 qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant située dans un charmant hameau de Saint-Coutant.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au cellier/buanderie, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Vous bénéficierez d'un magnifique terrain attenant de 2 974 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.Un grenier aménageable sur toute la surface habitable offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets.Les + :- Huisseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison- Toiture en excellent état- Environnement calme et bucoliqueA prévoir :- Assainissement à mettre aux normes- Amélioration de l'habitatUne belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un potentiel d'évolution intéressant.Honoraires à la charge du vendeurCe bien vous est proposé par Maïté MASSIATRSAC Angoulême 2019AC00061SIREN 850 760 166Tel : 06 29 92 28 87Email : maite@argusimmobilier.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
99.5 m²
1 085 €
2974 m²
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