Vente maison 5 pièces

101 600 €

MAISON FAMILIALE 4 chambres avec jardin et double garage à C

Cognac 16100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).

Située à Cognac, dans un quartier proche de tous commerces, cette maison d'une surface habitable d'environ 83 m2 est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration.
(Tous les sols sont en ciment recouvert ou non de carrelage et en plancher à l'étage).
Au rez-de-chaussée : Une entrée de 7 m2 distribue un dégagement avec placard, une pièce de 12 m2, un WC indépendant et une chaufferie.
Au demi-étage : Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2 (plaque de cuisson gaz, hotte, four, réfrigérateur) ouvre sur un séjour d'environ 16 m2 avec cheminée insert.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres de 10,50 m2, 12 m2 et 12 m2, chacune avec placard et une salle d'eau de 5 m2 avec douche, WC et lavabo.
En sous-sol : Une cave de 13 m2 (sol ciment)
Cette maison est agrémentée d'une cour sur l'avant avec un garage de 16 m2 et d'un jardin sur l'arrière avec un auvent de 13 m2, et une dépendance de 18 m2, idéale pour un atelier.
Ce bien avec du potentiel, est idéal pour un projet immobilier au prix abordable.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

411

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

108

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)