MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE DE VARILHES Située au cur de la Cité Fleurie de Varilhes, cette maison de 98 m² habitables vous séduira par son fort potentiel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (ou troisième chambre d'appoint) et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 449 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis et d'un garage attenant de 13m². Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique (isolation, système de chauffage, VMC). Une opportunité rare en exclusivité pour les amateurs de projets et les familles souhaitant s'installer dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900447817) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 214 €
449 m²
5
4
1
1
1970
Électrique
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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