Située dans un secteur recherché pour sa praticité au quotidien, cette charmante maison de 4 pièces principales développant environ 80 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché actuel. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur : vous profiterez d'un arrêt de bus à seulement une minute à pied, tandis que le centre commercial Auchan se trouve à dix minutes de marche. Le centre-ville et toutes ses commodités ne sont qu'à treize minutes à pied, vous offrant ainsi un mode de vie particulièrement pratique et connecté.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel avec une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une première chambre et un WC. Cet aménagement de plain-pied offre une belle flexibilité d'occupation, que ce soit pour une vie quotidienne facilitée ou pour y installer un espace de télétravail. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un point d'eau privatif, une salle de bains ainsi qu'un espace de stockage très pratique sous les combles.Les extérieurs finissent de parfaire les prestations de ce bien. À l'avant, une cour bitumée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, complétée par un grand garage attenant. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin clos, véritable havre de paix agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été, ainsi que d'un abri de jardin pour vos outils.Bien que la maison soit parfaitement habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de remise aux normes et de rafraîchissement en décoration. Ce potentiel d'optimisation en fait le bien idéal pour un premier achat immobilier ou pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
80.28 m²
1 154 €
361 m²
4
3
1
Contact ERA > Gaëlle DUBREUCQ
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