Votre agence ERA IMMOBILIER à Sainte-Foy-la-Grande vous présente cette élégante maison en pierre qui bénéficie de belles pièces de réception, de 5 chambres et d'un beau jardin avec garage et terrasse couverte. Située dans une rue calme au coeur d'un bourg et à proximité de toutes les commodités, cette maison du XVIIIe - XIXe siècle offre une superficie généreuse, des éléments authentiques (pierres, poutres, colombages, cheminée, sols, etc.), et une atmosphère chaleureuse. Le coup de coeur est assuré. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée (20m²) avec placards qui distribue, à gauche, un salon (29m²) et, à droite un bureau (19m²), des toilettes indépendantes avec lave-mains (1.70), un cellier-chaufferie (4m²), une salle d'eau (5.40m²), puis une grande pièce avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (33m²). Le salon, l'entrée et la salle à manger, donnent accès à une pièce de séjour (30m²) qui est actuellement occupé en tant qu'atelier.Le salon, l'entrée et la salle à manger, donnent accès à une pièce de séjour qui est actuellement utilisée comme atelier.Les portes-fenêtres du séjour et de la salle à manger ouvrent un jardin fleuri et aménagé comprenant un salon d'été (15m²) et une terrasse couverte. Le premier étage comprend un palier central (6m²) avec dégagement (2.90m²) et placard (1.75m²) desservent trois grandes chambres (17, 15 et 17.90m²), des toilettes indépendantes (1.40m²) et une salle de bains avec baignoire et douche (8m²). L'une des chambres dispose d'un dressing (6.55m²).Cet étage comprend également une buanderie - lingerie (11.60m²) et un grand grenier (40m²) qui pouvant être aménagé selon vos envies et besoins.Le deuxième étage se compose d'une grande chambre (23.25m²) avec poutres apparentes et d'une chambre avec une salle d'eau et wc (11.30m²).Sous une partie de la maison se trouve une cave voûtée (25m²).Le jardin donne également accès au garage (24m²), qui comprend un grenier. Cette maison est équipée d'une installation de chauffage centralisée au gaz de ville, d'un double vitrage et d'un branchement au réseau collectif d'assainissement conforme.Cette propriété est située à PORT-SAINTE FOY ET PONCHAPT dans le département de la Dordogne. Cette commune forme avec ses commune limitrophes (notamment Sainte-Foy la Grande et Pineuilh), un véritable bassin de vie offrant toutes les commodités et services ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Contactez Jonathan Zuidema - ERA immobilier à Sainte- Foy la Grande pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
251 m²
1 179 €
363 m²
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