Vente maison 8 pièces

420 000 €

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Fonbeauzard 31140

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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ? cette propriété? vue sur les Pyrénées sur la commune de L'Isle-Jourdain (Gers) ? 20 min de Toulouse.Prix : 505 000? FAILocalisation: Coeur du Gers, à 2 min du centre-ville de L'Isle-Jourdain, 20 min de Toulouse, toutes commodités à proximité.UNE PROPRIÉTÉ CHARMANTE ET PLEINE DE POTENTIELDeux habitations à rénover selon vos envies :- Première maison: À rafraîchir (peinture, sols, cuisine).Charme intact avec ses briques apparentes, ses hauteurs sous plafond, et son cachet authentique.- Deuxième maison: Plus de travaux nécessaires, mais structure solide et espace généreux pour créer un projet sur mesure (chambres supplémentaires, bureau, etc.).? Une grange spacieuse: Idéale pour un atelier, un garage, ou une extension habitable.? Un terrain de plus d'1 hectare:- Jardin arboré avec des arbres matures (fruitiers, cèdres, etc.).- Terrasse ouverte sans vis-à-vis, orientée pour profiter du soleil toute la journée.- Vue dégagée à 360° sur les Pyrénées et la campagne gersoise. Des atouts majeurs: Aucun vis-à-vis: Intimité totale.Proximité immédiate des commodités (boulangerie, supermarché, écoles, médecin).Accès facile: Route départementale à proximité, 20 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.Cadre de vie exceptionnel: Calme, nature, et proximité de Toulouse pour les actifs.POUR QUI ?- Une grande famille: Espace pour chacun, jardin sécurisé pour les enfants.- Des investisseurs: Projet de rénovation à valeur ajoutée ou location meublée.- Des amoureux de l'authentique: Pierres, briques, et hauteur sous plafond pour une maison unique.- Des télé travailleurs: Cadre inspirant avec vue sur les Pyrénées.--- VISITES & INFORMATIONSContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.Tel: 0683333781decamps.mickael@eraimmo.fr? Pourquoi choisir cette propriété?"Ici, vous achetez bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une histoire, et la possibilité de créer un lieu à votre image."? Ne laissez pas passer cette opportunité !Bien rare dans le Gers avec un tel potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr