Votre agence ERA AVARICUM, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé.Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier et trois pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de loisirs, chambres d'appoint ou encore zones de rangement.À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.Cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires.Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant de prestations recherchées et d'un fort potentiel de valorisation.À découvrir rapidement!Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez votre agence ERA Immobilier Bourges et organisez votre visite dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
98 m²
1 633 €
645 m²
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Contact ERA > Michel DOS SANTOS
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