Situé dans le recherché quartier de la Mutualité à Saint-Denis, au sein d'une copropriété familiale, verdoyante et bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable, pratique et convivial pour toute la famille.Idéalement implanté, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Université (ligne 13), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de la région. Vous profiterez également d'un environnement particulièrement adapté à la vie familiale grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commerces de proximité, services du quotidien, équipements sportifs et espaces de loisirs viennent compléter les nombreux atouts de ce secteur dynamique et recherché.Au sein de la résidence, les résidents bénéficient d'espaces verts ainsi que des aires de jeux dédiées aux enfants, offrant un environnement sécurisé et agréable. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements libres disponibles dans l'enceinte de la copropriété.L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'agencement actuel se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle et bien pensée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables offrant calme et intimité à chacun des occupants. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de recréer une quatrième chambre, permettant ainsi d'adapter facilement le logement à l'évolution de votre famille ou à un projet d'investissement locatif.Une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble.En sous-sol, une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : superficie confortable, excellente luminosité, résidence familiale avec espaces verts, proximité des transports, des écoles et des commerces, stationnement facile et potentiel d'aménagement.Convivial, chaleureux et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pour des primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale ou encore pour des investisseurs séduits par la forte demande locative du secteur.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement aux multiples atouts.Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
71 m²
2 803 €
5
3
1
Oui (15 lots)
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