Rare - Maison contemporaine - Le Mans - quartier Rive Droite - Parc MonodVotre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe contemporaine située dans un quartier très prisé du Mans, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Parc Monod.Cette élégante maison construite en 2015 séduira les amateurs de confort, de luminosité et de prestations haut de gamme (climatisation, ascenseur, VMC double flux?). Pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, elle propose de généreux volumes et une circulation parfaitement optimisée grâce notamment à la présence d'un ascenseur distribuant le premier étage ainsi que le sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dotée d'un placard sur mesure, une cuisine à l'équipement haut-de-gamme, une lingerie qui facilitera votre quotidien, un espace toilettes, ainsi qu'un vaste salon/séjour orienté vers une jolie terrasse en bois exotique et son jardin, véritable écrin de verdure. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers l'extérieur et créent une atmosphère apaisante et raffinée. Atout rare dans le quartier, le garage de près de 25m² complète ce niveau. Le premier étage offre une distribution idéale avec une vaste suite parentale et sa salle de bains, deux chambres aux volumes optimisés et très confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Le second niveau offre une quatrième chambre de près de 23m². Le sous-sol quant à lui ravira grâce à la présence d'un bureau/atelier et sa terrasse, une cave ainsi qu'une pièce de stockage.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, modernité et sérénité.Une visite s'impose sans tarder !Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au 02 43 74 00 92 ou E-mail : mrobert@erafrance.com
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
196 m²
2 946 €
227 m²
7
4
1
Oui
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