À Chazelles, à 3 min d'un bourg vivant avec superette, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur et médecin à proximité, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et paisible. Angoulême et sa gare se rejoignent facilement en 20 minutes, La Rochefoucauld en 15 minutes.Derrière ses murs, la propriété dévoile un grand parc arboré et entièrement clos, un vrai terrain de jeu pour les enfants, les animaux, les jardiniers ou simplement pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur. Arbres fruitiers, coin potager, espaces ombragés et terrasse couverte donnent à l'ensemble une ambiance chaleureuse, presque familiale dès les premiers pas.La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. L'espace est généreux, convivial, et surtout tourné vers la terrasse et le jardin, ce qui permet de vivre facilement entre intérieur et extérieur dès que les beaux jours arrivent.Côté nuit, deux grandes chambres sur parquet apportent le charme et le confort attendus dans ce type de maison. Une grande mezzanine complète l'étage et peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La maison dispose également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, de deux WC, un à chaque niveau, ainsi que d'un cellier et d'une remise.Le vrai plus se trouve dans la grande grange attenante. Elle offre un très beau potentiel d'aménagement et permet d'imaginer de nombreux projets : agrandir la maison, créer une suite parentale, ajouter des chambres, installer un atelier ou développer un espace indépendant. Une belle opportunité pour faire évoluer la maison dans le temps.Un carport adapté à un camping-car vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner un grand véhicule, bricoler à l'abri ou stocker du matériel.Une maison pleine de charme, avec du terrain, du potentiel et une vraie douceur de vivre. Un bien rare pour ceux qui recherchent la pierre, l'espace et la proximité des commodités sans renoncer au calme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 625 €
2402 m²
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